HUS MONT-ROYAL ; Le meilleur de la vie urbaine. Propriété neuve d'exception située au coeur de l'emblématique quartier du Plateau Mont-Royal. Chaque pièce est spacieuse et bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, en plus d'offrir des matériaux et finition haut de gamme. Cette demeure est idéale pour les familles cherchant le confort et le soucis du détails d'une propriété de qualité supérieure dans un emplacement privilégié, près de toutes les commodités, les services et les transports. Épanouissez-vous dans une vaste résidence privée au décor soigné, à l'architecture moderne et à l'ambiance chaleureuse.
14'6" X 34'3"
2022
3 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
La maison HUS est un espace de vie inspirant, où l'esthétique luxueuse rencontre la fonctionnalité. Agrémentée d'une fenestration généreuse, chaque pièce est baignée d'une lumière naturelle créant un environnement vivifiant. La cuisine spectaculaire arbore des armoires pleine hauteur et un ilot paré de quartz, tandis que la salle de bain est munie d'un plancher chauffant et d'une douche élégante en céramique et en verre.
LA MAISON DISPOSE DE :
* 3 étages (intégrale),
* Superficie habitable de 3025pi² (brute),
* 3 chambres, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante, lounge parental et accès à la terrasse,
* 2 salles de bain complètes avec douche indépendante et 1 salle d'eau,
* Salle de lavage spacieuse et indépendante,
* Sous-sol aménageable (en option),
* Cour extérieure et terrasse privée,
* Plancher en bois d'ingénierie,
* Plancher de salle de bain chauffant en céramique,
* Insonorisation supérieure,
* Armoire de cuisine pleine hauteur avec four encastré et plaque à induction,
* Comptoir et retombée de l'ilot en quartz,
* Électroménagers de la cuisine inclus,
* Isolation supérieure pour une efficacité énergétique accrue,
* Fenestration abondante permettant de l'énergie passive,
* Système individuel d'échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC),
* Système individuel de climatisation avec tête murale.
CONSTRUCTION NEUVE :
Entièrement neuf, le projet HUS présente des avantages incontournables. Conçu selon les normes modernes les plus strictes de l'industrie, il vous assure une résidence de qualité incomparable. Ses matériaux haut de gamme et ses techniques de construction à la fine pointe permettent un rendement énergétique, une isolation et une insonorisation supérieures, pour un intérieur douillet, intime et confortable.
Étant une construction neuve, HUS est soumis à la Garantie de construction résidentielle (GCR). Vous bénéficiez ainsi d'une protection allant jusqu'à cinq ans après l'achat de votre maison.
PROXIMITÉ :
Le voisinage direct du HUS représente un véritable paradis pour les piétons et les cyclistes. Recelant une abondance de commerces de proximité, il vous permet de jouir pleinement d'une vie de quartier enrichissante. Sa localisation exceptionnelle vous offre un accès rapide à tout Montréal, que ce soit en vélo, en automobile, en métro ou en autobus.
* À 100 m d'un arrêt d'autobus,
* À 120 m du Réseau express vélo (REV),
* À 180 m d'une station BIXI,
* À 200 m d'un stationnement Communauto,
* À 250 m du métro Mont-Royal,
* À 1,3 km de l'avenue Papineau,
* À 1,5 km de la rue Sherbrooke,
* À 6 km de l'autoroute 40.
14'6" X 34'3"
2022
3 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Clôturé , Paysager
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 7'6" | Céramique | |
Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 25'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15'1" | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 6'2" X 5'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 15'1" | Bois | |
Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 5'6" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'1" X 5'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 15'1" | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 14'7" X 15'1" | Bois | |
Salle de bain des maîtres | 3e niveau | 10'7" X 7'9" | Céramique | |
Séjour | 3e niveau | 15'2" X 15' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 43'3" X 15' | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
4 électroménagers haut de gamme : Four encastré et plaque de cuisson (Fulgor Milano), lave-vaisselle et réfrigérateur (Whirlpool), hotte, thermopompes murales (sur chaque étage), échangeur d'air.
Tous les biens meubles.
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